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銀行房屋增貸,什麼是轉增貸哪裡能進一步了解
如今，越來越多的人在購房時選擇了轉增貸款的方式。轉增貸款是一種通過再次借款來增加購房資金的選擇，特別適合購房後有額外貸款需求的人群。然而，有時候在購房後，我們發現自己的收入增加了，或者是利率下降，這時候我們就有機會考慮提前還款和低利時機。
首先，提前還款是一種可以幫助我們減少借款利息支出的方法。通過提前還款，我們可以減少剩餘貸款本金，從而降低利息支出。雖然提前還款可能會需要支付一定的違約金，但是通過計算和比較，我們可以確定是否值得提前還款。如果我們發現提前還款後，節省的利息支出多於違約金，那麼提前還款就是一個划算的選擇。
其次，低利時機是指在利率下降的時候選擇轉增貸款。當利率下降時，我們可以與銀行協商調整貸款利率，從而降低還款利息。這樣不僅可以減輕還款壓力，還能夠節省資金。因此，如果我們在購房後發現市場利率下降，可以考慮與銀行洽談轉增貸款利率的調整。
轉增貸款是一種常見的購房方式，但是我們也需要時刻關注市場情況，以及自身經濟狀況的變化。提前還款和低利時機都是與房子轉增貸款有關的重要事項，通過合理的利用和選擇，我們可以更好地利用貸款機會，減少還款壓力，實現更好的經濟回報。
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農會增貸 土地銀行房屋增貸
房屋增貸：擁有房屋的業主可透過貸款機構向房屋增貸，以房屋作為擔保，獲得額外的貸款金額。這種貸款方式的好處在於可以快速獲得所需的資金，並且利息相對較低。
房屋增貸的特點包括固定利率、長期貸款和全額貸款。首先，房屋增貸通常使用固定利率，這意味著業主將有一個固定的利息支付方式，可以避免利率波動帶來的金融壓力。其次，房屋增貸的期限通常比較長，可以達到10至30年，讓業主有足夠的時間償還貸款，減輕每月的負擔。最後，房屋增貸通常可以貸款滿足房屋的完整價值，這意味著業主可以得到房屋市值的大部分貸款，這樣的便利可以幫助業主解決額外的財務需求。
房屋增貸的好處有多方面。首先，房屋增貸可以用於購買一個家庭所需的大型產品或實現其他生活目標，如學費、旅遊等，為業主提供了一個方便和快速的資金來源。其次，房屋增貸的利息相對較低，這意味著業主可以在長期償還貸款的過程中節省大量的財務成本。此外，房屋增貸可以幫助業主提高房屋的價值，例如在房屋上進行裝修或翻新，從而進一步增加其潛在價值。
總之，房屋增貸是業主可以利用房屋擔保來獲得額外資金的一種貸款方式。它具有固定利率、長期選擇和全額貸款等特點，並且帶來了許多好處，如快速獲得資金、低利息和提高房屋價值等。無論是用於投資或個人消費，房屋增貸都是一個可考慮的選項，但業主應該謹慎考慮自己的財務狀況和償還能力，確保能夠有效管理這項貸款。
記者李鴻典／台北報導
▼▲YouTuber志祺七七張志祺朝聖《新世紀福音戰士》「PROJECT CSTF 計畫：台北作戰基地」。（圖／翻攝自張志祺臉書）
知名YouTuber志祺七七-張志祺已經去過了，各位EVA粉絲，還不快去朝聖嗎？國際知名時尚配件品牌CASETiFY再度攜手《新世紀福音戰士》打造「PROJECT CSTF 計畫：台北作戰基地」限定戶外裝置，4 公尺高的巨型「試驗初號機」，於11月8日至13日時6天於台北101快閃登場。
▲CASETiFY攜手《新世紀福音戰士》打造4公尺高巨型「試驗初號機」登陸台北101。（圖／品牌業者提供）
喜愛《新世紀福音戰士》的粉絲除可近距離感受EVA的魅力外，現場拍照打卡完成指定任務可獲得限量聯名好禮！響應本次巨型「試驗初號機」登陸台北101，CASETiFY宣布曾熱銷一空的《新世紀福音戰士》聯名珍藏版電子配件將獨家於CASETiFY STUDiO台北新光三越信義A11品牌概念店限量回歸販售，同時加入全新聯名磁吸行動電源，可於11月8日前往該門市參觀選購，並且享受聯名限量好禮滿額贈活動，邀粉絲共襄盛舉，把握機會一起加入「PROJECT CSTF 計畫：台北作戰基地」！
「PROJECT CSTF 計畫：台北作戰基地」將高達4公尺巨大精緻的EVA試驗初號機從日本移師台北101購物中心信義路大門口，帶著聯名手機殼破地而出，一起保護粉絲遠離衝擊！現場設有「A.T. 力場」沉浸式AR濾鏡體驗區，透過掃描展示現場的QRCode，可一秒宛如置身《新世紀福音戰士》的末日世界。
▲CASETiFY攜手《新世紀福音戰士》打造4公尺高巨型「試驗初號機」登陸台北101。（圖／品牌業者提供）
現場也同步展示《新世紀福音戰士》 x CASETiFY聯名系列商品，包含「珍藏版EVA 電座」以及「珍藏版EVA試驗初號機AirPods Pro保護殼」，帶領粉絲重溫經典熱銷電子配件。「PROJECT CSTF 計畫：台北作戰基地」為免費開放，民眾無需預約即可自由入場。即日起至活動現場拍照打卡並完成指定任務，即可獲得獨家EVA聯名扇、貼紙及以特務機關NERV標誌設計而成的AR濾鏡收藏卡。
▲前往PROJECT CSTF計畫：台北作戰基地拍照打卡並完成指定任務即可獲得獨家EVA聯名扇、貼紙及AR濾鏡收藏卡。（圖／品牌業者提供）
響應「PROJECT CSTF 計畫：台北作戰基地」限定快閃活動，CASETiFY宣布先前熱銷一空的珍藏版聯名產品11月8日在CASETiFY STUDiO新光三越信義A11門市限量回歸，包含以「試驗初號機」為靈感所設計的「珍藏版EVA AirPods Pro保護殼」、以動畫中移動式發射台設計的「珍藏版EVA充電座」、「珍藏版EVA臍帶電纜磁吸無線充電盤」以及經典紫綠配色的「珍藏版EVA手機背帶」，以及全新三款以動畫經典元素如特務機關NERV、使徒等設計的 「EVA聯名PowerThruTM磁吸行動電源」，數量有限，售完為止，粉絲們絕對別再錯過！
▲新世紀福音戰士xCASETiFY聯名系列融合動畫中與使徒的戰役、EVA經典角色與標誌等元素，備受廣大粉絲喜愛。（圖／品牌業者提供）
全系列手機殼亦持續於CASETiFY台灣官方網站及全台灣北中南三間CASETiFY STUDiO品牌概念店販售中，並支援最新iPhone 15系列手機型號，也可透過CASETiFY Co-Lab app（目前僅於App Store上架）選購。自11月8日至13日止，於CASETiFY STUDiO新光三越信義A11門市購買任2款《新世紀福音戰士》聯名系列產品，可兌換限量版EVA聯名背包乙個（贈品為門市限定，數量有限，送完為止）。
▲11月8日起限時六天至CASETiFY台北新光三越信義新天地A11門市購買任2款《新世紀福音戰士》聯名系列電子配件，即可兌換限量版EVA聯名背包乙個。（圖／品牌業者提供）
此外，CASETiFY自11月7日至11月13日一連七天祭出雙11全年最大檔優惠，凡購買指定產品1件即享85折、2件享75折、3件或以上享7折限時優惠，優惠產品涵蓋最新iPhone 15系列、Google Pixel 8系列和Samsung系列手機殼、熱門手機背帶和吊飾、各式MagSafe兼容磁吸支架、行動電源、無線充電盤等配件等豐富電子與生活配件。
【關於「CSTF 計畫：台北作戰基地｜保護你遠離衝擊」】
日期： 2023 年 11 月 8 日（三）至 11 月 13 日（一）
地點：台北 101 購物中心 信義路大門口 （捷運台北 101 / 世貿站 4 號出口）
銀行房屋增貸開放時間：11:00 - 21:00（星期五、六、日延長開放至 22:00），無須預約，免費自由入場
房屋二胎的利與弊 (3)
隨著時間的推移和經濟環境的變化，您的房屋可能會變成一個有價值且穩定的資產。當您需要資金來應對突發需求或投資新機會時，房屋轉增貸可能是您的理想選擇。
房屋轉增貸是一種借貸方式，您可以使用您房屋的增值價值作為抵押，以獲得更多的資金。這種方式比一般貸款更有吸引力，因為您可以利用您的固定資產價值來增加您的貸款額度，而不必為不動產之外的其他資產進行抵押。
轉增貸還有一個顯著的優勢是低利率。銀行通常會提供較低的利率，因為您的房屋被用作擔保，使他們在風險方面更有信心。這種低利率能夠節省不少的資金成本，同時提供更易負擔的還款計劃和更長的還款期限。
除了獲得更多的資金和更低的利率外，房屋轉增貸還可以給您帶來更大的財務靈活性。您可以使用這筆資金來進行房屋翻修、升級家居設備、償還高利貸、教育基金等。這樣一來，您不僅擁有了一個安全的資金來源，同時也提升了您的房屋價值和生活品質。
然而，轉增貸也需要謹慎操作。在考慮轉增貸時，您需要仔細評估您的還款能力和風險承受能力。確保您能夠按時還款，以避免潛在的財務風險。
總而言之，房屋轉增貸是一種有利可圖的財務工具，可以讓您充分利用房屋的價值。當您需要額外的資金或財務靈活性時，不妨考慮房屋轉增貸的選項，這將是一個明智的決策，助您實現更多的財務目標。
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